人民银行贷款流程是什么？人民银行贷款办理时要注意什么？

说到房屋买卖，很多人首先所想到的肯定是贷款的办理，没错，现在已经有了越来越多的人开始使用贷款来买房，而其他一些事情其实也能用贷款来解决，贷款的一个办理流程也很复杂，有些人也不太了解，那么下面就让小编来和大家一起了解了解人民银行贷款流程是什么？人民银行贷款办理时要注意什么？

人民银行贷款流程是什么？

1、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，办理按揭贷款申请，签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

2、明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。开立专门还款账户，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款，借款人按合同规定定期还款。

人民银行贷款办理时要注意什么？

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果借款人购买的是现房或二手房，借款人就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明。

3、对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明；提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与借款人的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，借款人就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知；

上述内容主要所讲的就是人民银行贷款流程是什么？人民银行贷款办理时要注意什么？贷款办理时的流程很复杂，而且其中环节有很多，这也正是大家需要去注意的，有办理想法的话，一定要提前进行了解再去进行操作办理，不然的话，直接盲目的操作很容易出现问题。