贷款还款计算要注意哪些问题？贷款买房需要什么手续？

只要在城市里买房子，几乎都可以申请贷款买房，那么贷款买房需要什么手续呢？想要申请贷款买房的人，首先需要去了解一下贷款买房的申请条件以及资格，毕竟这也有一定的门槛，只是每个银行的门槛高低不一样而已。贷款还款计算要注意哪些问题？计算的时候一定要了解清楚银行的房贷利率，这样计算出来的结果会更加准确。

贷款还款计算要注意哪些问题？

1、贷款单位的性质：是个体，还是银行？贷款的利率：这个很重要，直接关系到你的利益关系，普通银行贷款利率为7％－8％每年左右，一些民间贷款利息按月计算

2、手续费，服务费，这些可能是一次缴清，也可能是按月支付。一定要注意，有些小贷公司会故意把这个和利息混谈前还款。需要支付的费用，还款方式也都是要注意的。

贷款买房需要什么手续？

个人住房贷款需提供的资料：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

1、借款人资料：

借款人合法的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；有配偶借款人需提供夫妻关系证明。有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料：

借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续：贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；借款合同、抵押合同各一份；房地产抵押申请审核登记表；全部购房合同；房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

贷款还款计算要注意哪些问题？关于房贷还款需要注意的问题，你们应该都知道了吧！贷款买房需要什么手续？它的手续比较简单，但却会因为每个银行的规定不一样而有所不同。为了避免申请贷款出现问题，人们可以找专业的工作人士咨询，也可以上网搜索一下更为详细的内容。