选好户型有哪些规律？别说小编没告诉您！

好户型有哪些规律？好户型的房子会让购房者居住起来更舒适；另外，好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么，选好户型有哪些规律？

定律1、采光

在居家生活中，更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间，灵活的空间布局，多面采光，坐北朝南，南北通透。

定律2、尺度

如果一套住宅能：北侧装电梯，南侧做居所；玄关中央入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服，那就是好的户型。

除此以外，还有一些数字是尺度定律中的重要内容。比较经典的110平方米左右的两居，起居室的面宽大概在4米，卧室在3.3米。

获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。两居室中，起居室的面宽在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。

厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间，两平方米左右即可，非常实用。

定律3、客厅

如果，追求大面积的客厅不仅不实用，那么，会使整个房子的空间比例失衡。但是，客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了客厅的大小。

在选择时，不能简单地说选3.3米或3.6米，而是需要空间的功能。如果说客厅的宽度是3.3米，配一个29寸的电视，看起来就不太舒服了，25寸的还凑合，这可以使沙发和电视的距离接近两米，看起来比较舒服。

定律4、空间

好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率地利用空间。

由功能缺失衍生的就是技术创新的不足，因为有80％的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。另外，在功能分区明确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

定律5、形状

这是许多购房者极少注意到的问题，一个房子中，客餐卧厕厨俱全，面积分配也够用，但是到实际居住时，却发现空间似乎没有图上的那么大。

最后，好的户型不论是整体空间，还是单独房间，一定有合适的长宽比例的，户型的长与宽的比例接近黄金分割比例。那么你家房子的户型自然是好的。