购房者怎么能看懂户型图？小编手把手教你

在买房的时候，需要通过户型图对房屋的结构和布局有一个直观的了解。比如，大到这套房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套房子隔壁左右的户型格局。那么，购房者如何看懂户型图？

1、看户型图不看颜色

购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸，所以购房者只要忽略颜色，着重看布局和尺寸就好。

2、了解户型结构可变和不可变部分

在某种程度上，户型需要“先天不足后天补”。我们要提前了解户型的结构，比如哪些墙能动、哪些墙不能动。另外，购房者要掌握该房源的下水管的位置、上水管的位置，电线走向等。

3、要注意户型图相邻的平层关系

观察户型相邻的平层关系，能拿到显示整个楼层全部户型的平面图纸，一则观察目标户型位置是否合理，二则便于更快对比出较优户型。

在这个关系图中，核心的信息有户型位置、电梯位置、楼道位置等。有的户型能听见电梯间的声音，有的户型要被隔壁的厨房油烟或厕所异味熏，都会成为长时间困扰生活的问题。所以，看房时记得向售楼处索取平层关系图，在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。

4、各部分合理配比很关键

户型是否合理在于各个部分之间的比例关系。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的，创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态，就能判断出设计是否合理。

5、要注意户型图面积标注

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧xx平方米，客厅xx平方米，A型两室两厅一卫xx米……看似特别，但是这里所说的都是建筑面积，实际使用面积户型图上不会写。

6、注意户型图尺寸标注

户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。

1）保留部分标注

有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。

2）细致到无法分辨

有这样一种户型图，上面标准了细节尺寸，细节到令人无从看，无从读。这种的户型图更可怕，因为完全看不懂。户型好坏，面宽、进深，非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字，如4.20米、3.9米就是了。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度则是越大越好。

看了小编的罗列，您是不是对于怎么看懂户型图，有了自己的理解。其实有时候往往通过一个“小手术”，可以把户型的潜力给发挥出来。反之，为了居住的安全和便利，千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。