安置房买卖纠纷如何处理？安置房买卖有哪些纠纷？

安置房是国家的一个项目，主要是拆迁之后的人会分到这样的房子，要知道安置房有的有房本，有的则没有，没有房本是不能买卖的，有房本可以正常的交易，但是由于安置房处于特殊性住房，很多时候会在买卖的过程中产生纠纷，下面了解一下安置房买卖纠纷如何处理？安置房买卖有哪些纠纷的知识吧。

安置房买卖纠纷如何处理？

1、安置房买卖纠纷可以协商解决。协商沟通一直都是解决纠纷的步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。

2、调解解决。安置房买卖纠纷如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。

3、诉讼解决。安置房买卖纠纷如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。

安置房买卖有哪些纠纷？

1、安置房买卖卖房主体不合法或不合格，如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷。

2、买房主体不合法或不合格。在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，买房主体必须合格才能购房，若不合格就会产生纠纷。

3、安置房买卖要是房屋质量不合格。安置房的房屋质量与一般的商品房相比，比较令人担忧，所以如果安置房的房屋质量经检测后，结果是不合格，那也会引起纠纷。

4、房屋性质不同。安置房买卖因房屋的性质不同，也往往发生纠纷，比如军队、铁路和某些未经过房改的单位的房屋一般不允许买卖，是不允许卖给外单位、外系统；某些地方规定公房房改后的一定年限内不允许买卖，如果买卖，必须首先卖给原单位，或者经过原单位的批准等，所以一旦购买就会引起纠纷。

5、房屋买卖合同无效。因房屋买卖合同的效力发生纠纷的案例很多，造成房屋买卖合同无效的情况也比较复杂。有些房屋的买卖在双方签订合同或交付房屋时，政策不允许对该房屋买卖，那么房屋买卖合同就会被视为无效，这时就容易产生纠纷。

当我们跟随小编对安置房买卖纠纷如何处理？安置房买卖有哪些纠纷的知识学习了解后，我们才知道其实安置房是可以买卖的，只要有房产证的安置房都可以正常的交易，但是在交易的过程中一旦出现纠纷就会很麻烦，我们只能通过一些方法来解决这些纠纷，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。