购买带装修的二手房到底有哪些注意事项？

能够拥有一个避风的港湾是每个人的心愿，可是如今房价的上涨，让很多购房者把注意力放在了二手房上，很多购房者选择带装修的二手房是为了能够拎包入住，节省装修房屋所需要的金钱和经历，今天小编为大家介绍的是购买带装修的二手房有哪些注意事项？

购买带装修的二手房有哪些注意事项？

一、检查房屋的质量

1、房屋格局是否合理

不规则的户型不仅会影响家具布置，而且还会浪费面积，很多缺陷就要靠装修去弥补。所以，购房者在看房的时候应该要特别注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。

2、是否有漏水

卫生间是电、水、热管道密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水情况。卫生间漏水会影响您的日常生活，也会影响心情，严重时还有可能牵连到楼下的住户，影响邻里关系，所以不得不关注。

另外，还要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，就算是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。

3、小区的返水情况

返水可能会造成家里异味和管道堵塞，所以底层的住户要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况。

4、管道设置是否合理

有些购房者在买了房子以后，一般会考虑再次装修。所以，室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

5、设备是否能正常工作

购房者在看房时要把屋里的设备都开启一下，试试看能不能正常使用，如：燃气管道、水管、门窗等，有任何问题，前任业主必须配合维修，购房者在付清房款前一定要检查无误。

二、了解附赠物品及数量

首先购房者在看房时就应该问清楚，哪些家电是附赠的，当面点清楚，并做好记录，这样在签约前谈价格心里也好有个底。

其次在签订购房合同的时候务必将附赠物品的清单写进去，标明家具家电的品牌、型号等，方便收房时核对这些物品。

最后，不要忘了将固定的设施保留下来，主要包括固定的装修、橱柜等配置，还有管道、水龙头、灯具、开关插座等都应该保留。

关于购买带装修的二手房有哪些注意事项的相关信息，小编就为大家介绍到这里了。大家买二手房一定不要怕麻烦，该办的手续都要办好，该注意的事项都要考虑，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。