土地证可以贷款吗？贷款时应该注意什么？

贷款的办理现在很常见，而办理贷款的人多了，就会让一些人误以为贷款办理起来很简单，其实贷款办理时流程很复杂，而且并不是像大家所想象的那么简单，流程还是很复杂，而想办理贷款，也必须要有抵押物，那么就会有人问到了，土地证可以贷款吗？贷款时应该注意什么？

土地证可以贷款吗？

土地证可以抵押贷款。

设定房地产抵押未办理登记的处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。

具体流程如下：

1、到当地评估机构评估土地价值；

2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；

3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地；

4、银行审批经过，发放贷款。

5、借钱方根据合同约定进行还款。

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款，借款人准备材料的时候一定要仔细，不能缺少证明材料，否则，一个小差错就会影响贷款的整个流程。

贷款时应该注意什么？

1、准备找银行办理贷款的客户，申请贷款前携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的个人征信报告，确保自己的信用记录无“污点”，再向银行提出贷款申请。因为，银行审批贷款时首先会查看借款人的个人征信报告，若发现其近期内有还款记录，则有可能被拒贷。

2、为了节省贷款审批时间，同时确保顺利获得贷款，借款人申请贷款前应提前向贷款机构咨询清楚贷款所需手续有哪些，以便提前做好准备。

3、为了避免因还款压力过大影响正常生活，借款人申请贷款时应结合自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限，不要一味地追求高额度、长期限贷款。

4、借款人拿到贷款后，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，特别是申请银行贷款的客户，因为银行贷款记录会被记入央行征信系统中，若留下记录，会影响未来银行信贷业务的办理。

以上所讲的内容就是小编对于土地证可以贷款吗？贷款时应该注意什么的总体介绍，土地证当然可以去办理贷款，但是办理的流程与平常相比要麻烦一点，所以说在办理时还得多注意，当然，需要注意的事情也不仅仅有这一件，具体是哪些文中也已经提到了，希望能对大家有所帮助。