房贷提前还款是还本金还是利息？提前还款本金怎么算？

买房要是自己能力比较强的话就买了，要是实在压力太大的话还要三思而后行，千万不要一辈子为房子而活，要量力而行，但要是买了房子，有富裕的钱的话，就会想要提前把房贷还了，此时就会问房贷提前还款是还本金还是利息？等额本金和等额本息提前还款本金怎么算的知识，一起了解吧。

房贷提前还款是还本金还是利息？

由于如今买房的人很多，因此如果哪天有空余的钱了购房者们就会考虑着要提前还款。一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。此处需要注意的是，不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。

等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？

1、首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金。等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。

2、如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。

商贷转公积金贷，建议使用等额本息还款方式

3、除了提前还款，估计很多人都可能考虑商贷转公积金贷。那么如果大家现在在考虑以后转公积金贷的话，那么建议大家使用等额本息的还款方式。

当我们跟随小编对房贷提前还款是还本金还是利息？等额本金和等额本息提前还款本金怎么算的知识学习了解后，我们知道了房贷提前还款无论先还的是什么，你的钱都是跑不了的，该还的钱还是要给的，所以我们要想提前还款一定要算算合不合适，不合适就不要提前还了。