首付能贷款吗？买房首付差10万怎么办？

如今人们买一套房子几乎都要把家底给掏空了，别说是全款了，就连首付拿起了都比较困难。一般首付需要总房款的三层，数额其实也不小。不过，很多人听说首付款即是差一些也可以办理贷款，这种说法到底是不是真的呢？那么，首付能贷款吗？买房首付差10万怎么办？

首付能贷款吗？

1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

3、有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

买房首付差10万怎么办？

1、如果资金不够并且周转时间短，但是有稳定的工作，并且信用记录好的话，可以考虑申请信用的贷款，但是要注意，信用的贷款只能解一时之急，申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，日后的还款压力会很大。

2、如果亲友较多，并且与你的关系不错，那么可以考虑找他们借，但是也要衡量亲友的经济状况，借款时与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，否则会影响你在他们心中的信誉度。

3、降低买房的标准，如果因房价而超出预算，并且交房后生活压力较大的话，可以考虑购买小一点的房子，或者是选择房子位置稍微偏一点的地方，购房时结合自己的经济情况来买，没必要因为一套房子，使一家人都生活在重压之下。

有关于首付能贷款吗以及买房首付差10万怎么办的全部信息小编就和大家分析到这里了，希望能够帮到大家。其实现在买房子，首付款不够的情况有很多，大家不妨可以看看楼盘的一些活动，看下开发商是否可以帮忙给首付做一个贷款，这样子即便是差点钱也能早买房。