买房时机如何把握呢？您参考这些就可以了

说起买房之难，相信只有买房之人能理解。亲身体验，切肤之痛，去年小编家里想换房，看中一房，计价100来万，由于家人意见不统一，犹豫了，过了数月意见一致再来买时，已经变成近200万，而且房号楼层没有喜欢的，小编家已无力支撑高额的月供了。买房时机如何把握呢？小编总结了几点内容如下：

1、个人经济实力强时

购房者在判断购房时机的时候，除了要针对房地产市场行情、银行贷款政策等进行分析，还应该对自己的经济情况有清楚的认识。

如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担，就算是再好的购房时机也无法把握。但是个人的经济收入情况发展大好时，规划送自己一套房子还是很有必要。

2、房产市场行情不好时

当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你买房是为了自住，要好好挑选一套房子。

3、开发商年底冲业绩时

“金九银十”这一说法，相信只要对房地产稍微有点接触的人都耳熟能详，意思就是每年的9月、10月两个月，都会是购房的高峰。

而这种现象就意味着，之后的11月、12月，也就是年底的两个月，就顺势进入了一波淡季，这种时候开发商为了保证业绩，就会适时推出一些促销活动，购房者可以选在这种时机以更便宜的价格购入满意的房子。

4、银行贷款利率下调时

2018年是楼市调控最严厉的一年，之前的房贷利率上调，其实是为了配合楼市调控相关政策的开展，目的是稳住房价，实现房住不炒。

虚高的房价与人们的工资收入已经严重脱节，房价不能继续上涨了。而现在，调控也已经进入攻坚阶段，效果基本不错，后期达到调控目的，相信银行还会降低房贷利率，届时将会是刚需购房的大好时机。

5、出台鼓励买房政策时

根据房地产市场的具体情况，国家每隔一段时间就会进行一些维持秩序的宏观调控，期间必定会出台一系列的相关政策。

一般来说，如果中央政府即将出台优惠政策鼓励买房，开发商都会提前一两个月开启观望模式，一旦感受到政策带来的压力就会决定降价。因此，政策出台的一两个月之后，比较适合出手。

最后，买房时机掌握的好，那么买房就事半功倍，既能省钱又能省力。小编建议大家买房时，不要给自己过重的购房压力，如果自己经济情况不好的情况下买房，反倒会影响自己的正常生活。