样板间图片 看样板间需要注意什么

如果大家要购买新房，肯定都会去楼盘的现场查看了解一下的，一般大家到了楼盘的现场就会发现，开发商也提供一些样板房的图片供大家观看，一般看到这种图片，大家肯定都是非常喜欢的，接下来大家就来了解一下样板间图片以及看样板间需要注意一些什么问题吧。

样板间图片

1、楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。

2、在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。

3、尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。

4、即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。

5、不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

看样板间需要注意什么？

1、关灯检查房屋的采光情况，样板间里的灯一般都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者参观样板间时开启，而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度，但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况。

2、不要被小尺寸家具迷惑，家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米。但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

3、考虑各种管道线路，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。

4“脑补”缺失的门，房门在日常生活中是非常重要的，厕所、厨房、房间都不能没有门，门是保证隐私最关键的一部分。但在样板间中，门往往是看不到的。

以上的内容介绍的就是关于样板间图片以及看样板间需要注意什么方面的问题，一般开发商在做样板房的时候都会做的非常的吸引人，所以售楼的工作人员带买房者去看的时候，很多人看到的时候就会对这个楼盘的房子增加好感，但是样板房并不能说明什么，大家看的时候要保持清醒。