如何购买西城的学区房？学区房如何划片？

房子的价格越来越高，普通的房子即使不是人们买起来都费劲，要是价格得贵处一倍，尤其是在北京的西城购买更是要慎重，要是自己买完了，发现不是划片的那就尴尬了，下面是小编对如何购买西城的？如何划片的知识具体的介绍。

如何购买西城的？

1、购买西城的前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

2、购买西城的还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。很多购房者对都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

3、即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买购买西城的时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

如何划片？

1、西城一种是单校划片，一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。另一种是多校划片，即一个小区对应多个学校。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，教育部门将根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

2、实行多校划片的西城，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。同时，因为一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。

当我们跟随小编对如何购买西城的？如何划片的知识学习了解后，我们才知道原来在一个地方选购，我们要知道哪个的划分区域是什么，这样我们才能根据划分的区域去选择这个区域的房子进行购买，尤其是买西城的，一定要认真学习上面的知识。