精装房如何验收？千万别忽略了这些细节

随着人们生活节奏越来越快，很多年轻人将自己的大部分精力都花在了工作上，腾不出时间来处理其他的事情，所以买房的时候，也有很大一部分人会选择精装房，这样久减少了装修的麻烦，不过精装房验收也不简单，那么精装房如何而验收呢？千万别忽略了这些细节！

买精装房有什么好处？

1、省时省事

如果自己装修房子，尤其是非全包的，还需要找靠谱的材料店、选材料买材料，装修期间还得在装修工地、材料店、住址、公司四个地方来回跑。时间成本大大提高。如果是自己装修，找好装修公司后，会给我们出一张大概的设计图，有些涉及到生活细节的方面我们还要跟设计师一一沟通、修改、最终定稿。即使这样，也有可能最终的呈现仍然不太合意，导致后面的居家生活诸多麻烦。

2、资金压力小

装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金。在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

3、质量有保障

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。

精装房如何验收？

1、检测空气质量

精装房指的是已经装修好的房屋，而环保现在越来越成为我们注重的事项之一，所以在交房时，我们先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准，有害物质不得超标。根据国家有关规定，楼盘竣工（精装房完成装修）以后，开发商必须请权威检测机构对新房进行室内环境检测，并出具其检测报告。

2、检查防水

防水很重要，这部经关系到自己的房子，还关系到楼下的住户，验收新房时，购房者可以在卫生间倒清水试验一下，看看下水是否通畅，地面坡度是否合理，地漏处是否为点。

3、验收电路

电路大部分都是被封在墙体内部的，所以验收精装房时，我们能检查的也就是插座的位置和匹配度，门口弱电箱、漏电保护开关和总开关的配备情况，还可以确认一下耗电设备的容量。关于实际使用的电线的型号、走线等问题，则需要购房者向开发商索要电改路线的图纸和合同规定。

4、验收管道

管道使用的材料以及安装得是否合理关系到以后的用水安全，水管的材料必须是符合国家标准的合格材料，如果水管质量太差不仅后期容易损坏，还可能对人体健康造成一定的危害。一般来说铜管和德国原装进口的PPR管材都是不错的。

5、核对建材

精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

以上就是关于精装房验收的介绍了，精装房验收需要购房者更细心一些，因为精装修很有可能会掩盖房屋本身存在的问题，所以验收精装房要比毛坯房更复杂一些，希望小编讲解的内容能够帮助到您。