首套房贷款条件？首套房如何申请贷款？

很多人买房子都是通过贷款完成的，要知道贷款可以减轻人们的买房压力，而且每个月只要按时还款就可以了，但是很多人都是头一次买房子，对于贷款的知识了解很少，因此就会问首套房贷款的知识，下面是小编对首套房贷款条件？首套房如何申请贷款的知识详细解答，一起了解吧。

首套房贷款条件？

1、首套房贷款需要满足买房人年满18周岁。

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。

首套房如何申请贷款？

1、首套房购买售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

2、户口本原件及复印件。首套房购买需要户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

3、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，首套房购买需要在房产局及贷款银行留存复印件。结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

4、首套房购买需要提供收入证明。提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力，如果收入太低，贷款数额又较高，是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。

5、银行流水。银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假。因此提供银行流水更有利于银行确定贷款者的还款能力。

6、社保证明。对于异地户口的购房者，社保证明也是必须要有的，社保证明需相关部门盖章之后有效。首套房购买需要提供社保证明的目的也是为了降低银行放款之后的风险。

当我们跟随小编对首套房贷款条件？首套房如何申请贷款的知识学习了解后，我们知道了其实买房子要是首套的话还是很合适，首套房的优惠力度还是挺大的，贷款条件相对来说也是很松的，所以你要是首套房贷款只要准备好上面的这些材料，然后去银行申请提交材料就行了。