外地人广州买房条件 外地人如何在广州买房

广州一直以来都有很多的外地人过去上班，在广州上班之后自然也希望能够在广州买房，现在很多的城市对于异地购买也是有相应的条件的，如果外地人想要在广州买房肯定也是有条件的，接下来大家就来了解一下外地人广州买房条件以及外地人如何在广州买房的问题。

外地人广州买房条件 

1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：

(1)同意以广州所购住房为抵押担保。

(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

(3)具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

外地人如何在广州买房？

1、带齐广州身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报广州房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）。

2、买房人在广州签订合同后15天内，携带身份证件、居住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向广州购房人签发《通知单》后，收回《批准单》。

3、购房人携带广州《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、以广州为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在广州广州买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。

以上的文章介绍的就是关于外地人广州买房条件以及外地人如何在广州买房方面的问题，通过上面的文章看得出来如果外地人要在广州买房需要的条件还是有挺多的，如果是确实想在广州买房子，那么自己就要先达到这些条件才可以的，希望通过上面的文章能给大家带来一些帮助。