房价最新消息有哪些？房价的走势与什么有关？

说起买房，许多人都会开始议论，房屋买卖这件事从古至今一直就受到人们的议论，不论是价格上还是流程上，都不受到人们认可，而现在房屋也是一个家庭不可或缺的东西，而一些人在购房前也会对房价进行咨询，那么今天小编就来带大家看一下房价消息有哪些？房价的走势与什么有关？

房价消息有哪些？

1、认为未来房价走势会上涨的支持派戴国强认为房地产不是一个暴利行业，但是房地产价格上涨有这样几个原因：，作为支柱产业，严控政策不会一直延续下去。中国的刚性需求非常巨大，因为中国人口红利和城镇化是同步的。

2、如果要控制房价，首先要使政府的职能实现真正的转变，中央财政和地方财政负担要真正做到公平、合理。“如果说政府职能不转变，房价的上涨压力始终不能够去掉。中国政府职能的转变不是说在一年、两年里边就能够转变过来的，我估计中国政府职能的转变不可能转变，在这个过程中前提存在的话，房价上涨还是存在的。”基于这些，戴国强认为明年房价还是会上涨。

3、根据地方财政的缺口来调整税率。这里就意味着每年持有的成本或者最后的资本利得，利得是不确定的，有可能房价在上升，但是的得益者不是购买房地产人。未来不确定风险增加的话，一定会有很多风险离开这个市场。认为未来房价走势会下跌的支持派谢国忠：但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20％－30％，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50％。

房价的走势与什么有关？

1、经济的高速增长和物价的大幅上升造就了人均收入的高速度增长，收入的高速增长大大提高了居民的购买力，促进了中国房地产销售和价格的持续走高。

2、相关房价的是极度不平稳的人口年龄结构。建国以来国内有三次比较大的婴儿潮，这三次婴儿潮导致中国的人口年龄结构非常不平衡。当婴儿潮人口进入购房适龄人群后，人口的突然暴涨导致房地产市场刚性需求大大增加，短期房地产市场出现供不应求，房价会出现上涨。

3、城镇化高峰同时到达。城镇化也是影响房价的重要影响因素之一。城镇化意味着农村人口迁移到城市，新增的人口带来新的购房需求。20世纪90年代末中国城镇化率开始每年提高1－1．5个百分点，快速的城镇化带来了中国城市人口的快速增长，也带来了中国房地产市场需求的增加，中国房地产市场价格的快速上涨也是从这个时间段开始的，金融的助推作用。

以上所描述的内容就是小编对于房价消息有哪些？房价的走势与什么有关的总体介绍，房价近期的信息有不少，但是并不代表全部的信息就都可信，在观看时大家也要有抉择性，而与房价走势有关的一些因素在文中小编也都有为大家详细的讲到，希望能对大家有所帮助。