经济适用房买卖政策？申请经济适用房的流程？

房价越来越高，房地产不仅是老百姓关注的热点，也是国家十分关注的，国家为了老百姓买得起房推出了经济适用房，经济适用房作为保障房政策当中重要的一环，也是十分受关注了，那么有些人就问了经济适用房能买卖吗？今天小编就给大家来解答一下经济适用房能不能买卖，申请经济适用房的流程。

经济适用房买卖政策

1、政策规定满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖。

2、未满5年，签订交易合同无效，不受法律保护。

3、出售方可按照市场代价出售住满5年的经济适用房，按房屋成交额的10％补交地价。

4、政策规定不允许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能不高于购置时单价出售。

申请经济适用房的流程

1、领表：申请人带上户口本、身份证像户籍所在地政府相关部门领取《市经济适用住房申购表》。向户籍所在地政府相关部门提交申请表，以及其它的有关材料。

2、初审和公示：当地政府相关部门进行初审，初审完之后在社区公示。然后房管局相关部门和民政局进行复核，并且评分。

3、批准和公示：市住房保障中心会跟市民政局进行复核，并且在市房管网上公示，如果公示无异和异议不成立，市住房保障中心会发放3年的准购证明。市住房保障中心会把获得购房资格的人根据分高低进行顺序排列，分数一样的，通过摇号方式来确定顺序。

4、配售通知：市住房保障中心根据房子情况，按照顺序向申请发配售通知。接到配售通知的人，可以根据配售房子选择购房，或者是继续轮候。

以上就是小编对于经济适用房买卖政策以及申请经济适用房的流程两个问题的解答了，政府推出经济适用房是为了给底薪老百姓能买到属于自己的房子的机会，经济适用房价格便宜，大量建设面向低收入家庭，贫困家庭的经济适用房，这是一件利国利民的好事，希望这篇文章对大家可以有所帮助。