两限房买卖政策是什么？两限房买卖流程是什么？

现在很多人心中都有一个买房的想法，因此平日里他们对于房价走势与政策都会格外关注，房价其实不算太重要，政策才是位，大家要知道，政策的变动影响的不仅仅是房价，而是整个楼房，那么下面就让小编来和大家一起看看两限房买卖政策是什么？两限房买卖流程是什么？

两限房买卖政策是什么？

限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。

2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。

上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35％上交土地金。

两限房买卖流程是什么？

1、申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。

2、申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）：户口本和家庭成员身份证，家庭成员婚姻状况证明，现住房产权证明或租赁合同，家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明，其他需提交的证明材料。

3、街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。（三）复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

以上所讲的内容就是小编对于两限房买卖政策是什么？两限房买卖流程是什么的总体介绍，与两限房买卖有关的政策并不少，文中所讲到的几个也是较为重要的，想要具体的作了解，那么还得从平日里做起，房屋买卖时所要进行的流程在文中小编也有为大家讲到。