目前房价走势最新消息？影响房价的因素有哪些？

每天都会有很多的房产资讯，如果没有经常去关注的朋友，很有可能就会错过一些比较重要的房产资讯，就现在大家就比较关心房价的走势，因为这也和很多购房者的利息是息息相关的，那我们今天就来讲一下这方面，目前房价走势消息？影响房价的因素有哪些？

目前房价走势消息

从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌

影响房价的因素有哪些

1、物业管理与品牌优势

同一个区域的新房，大牌开发商的房子价格往往要更贵一些。我们通常会认为大牌房企的质量以及户型设计会更好，但是小编建议大家在关注房企品牌同时，也要关注小区的物业管理者。

2、房源位置

房子在小区所处的位置对价格有着相应的影响。如房子邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房子要低一些。

3、房屋户型的好坏

同一小区有不同的户型，在各种户型中，总有较差的户型，也有完美但稀少的户型。户型差，易被购房者淘汰，户型完美则会受到购房者的追捧，房屋价格自然就会高一些。

4、楼梯VS电梯

有无电梯对我们的居住体验以及房屋价格的影响是很大的。一般情况下同一个楼盘，即使是相同楼龄的步梯房和电梯房，电梯房的价格也要远远超过步梯房。如果我们在资金充裕的情况下买房，建议以电梯房为主。

关于目前房价走势消息以及影响房价的因素有哪些的内容今天就为大家介绍到这里，了解了影响房价的因素之后，大家以后也可以通过这些因素来观察房价的走势，可以不用再辛辛苦苦的去查询房价的走势情况，如果发现已经到了买房的时机了，大家就不要再犹豫了。