房产中介协议有什么注意事项？购房者该如何提防中介陷阱？

在购房的时候，特别是购买二手房的时候，一般会签订房屋合同，除了这一份文件还会签订其他的一些文件，有的朋友就会发现自己除了签订房屋买卖合同还会，还会签订一份叫做房产中介协议的文件，那大家知道房产中介协议有什么注意事项？购房者该如何提防中介陷阱？

房产中介协议有什么注意事项

1、有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐？不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。

2、中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主证件，并先行付款，风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同。

3、不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好。

4、长年租赁中介费不重复收取，北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费。但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

购房者该如何提防中介陷阱？

1、查证：查看该公司是否具备该市房地产管理局核发的资质证书。

2、慎签字：对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。

3、不要轻信销售的口头承诺：对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请您勿轻信公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人动听的言辞。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上。

4、押金证据：按协议约定提出退回押金的合理要求时，先拿回押金再交证据，必要的时候，事先准备好复印件。

以上就是房产中介协议有什么注意事项？购房者该如何提防中介陷阱的全部内容，房产中介协议，是是需要和中介爱中介公司购房时，和中介公司签订了一份文件，这个文件也是保障了购房者的权益，但是大家应该注意里面的陷阱，不要掉进去了，这里也说到了这几方面内容，了解一下。