北京限购房政策有哪些？北京买房需要什么条件

北京的房子有限购政策是众所 的事情，因为北京时我们的首都，所以很多人总想着去北京发展。随着人口的增加，北京的现购政策也变得严格起来。这个做法也是为了控制北京人口的泛滥增长，那如果还是想要在北京购房的朋友们，就应该了解清楚北京限购房政策有哪些？北京买房需要什么条件？

北京限购房政策有哪些？

1、北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。

2、外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京买房需要什么条件？

2011年北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

以上就是北京限购房政策有哪些？北京买房需要什么条件的全部内容，要在北京买房，如果不提前了解清楚北京的限购政策和买房条件自然是行不通的，因为有可能准备好了购房金额，但是满足不了购房条件，那这样依旧是不能买房的，想要在北京买房必须两者都具备才可以。