想买30层以上的楼房 这些优缺点要知道！

每个人的思想观念都是不同的，当然喜好也是不同的，自己所喜欢的东西都是不一样的，买的东西当然也就不同了。例如，有的人喜欢住高点的房子，阳光好，景色好，通透性好，每天都可以欣赏美好的事物。那么30层以上楼房是可以考虑的。这时我们需要清楚30层以上的房子有什么优缺点？

一、30层以上楼房的优点

1、环境好

总的来说就是，视野好、空气好、采光好、通风好、噪音小、污染少。高楼层视野、空气好，并且噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人明显感觉空气会清新不少。

由于超高层房屋很少有遮挡物，因此采光、通风好，便可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是肯定的，因为超高层的通风确实比其他的楼层要好。高楼层的污染相对来说是较少的，房间干燥清洁，易于保持卫生整洁。同时楼高噪音小而少，一般情况下每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。

2、四害几近于零

超高楼层的房屋，蚊虫、老鼠、蟑螂等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。

二、30层以上楼房的缺点

1、使用较不方便

30层以上的楼层里面房屋比较多，那么居住的人员也多。如果电梯出现故障，会给住户带来很大的麻烦。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。

2、停水停电

30层以上的楼层如果遇上停电，电梯就会停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。而停水更为糟心，住户很难把水运送到家。因此如果遇上停水停电问题，超高层住户将会比中低层住户受到的影响大得多。

3、消防安全

30层以上的楼层由于楼层过高，在发生火灾地震时，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。消防相关的设施一般难以到达30层，尤其是云梯。20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。

4、实用面积减少

超高楼层住宅的剪力墙厚，实用面积就会相对减少，超过40层左右的住宅，该建筑低层单位收到承重加大的因素，剪力墙厚度就会相应增加。在实际运用中，1－10层剪力墙最厚采用300－350毫米，以上逐阶段递减。有些楼盘在进行户型设计中会将剪力墙设计在相对不影响实际使用空间的位置。

以上就是关于30层以上的房屋好不好以及哪些楼层不适合居住的介绍了，现在很多年轻人都喜欢一些楼层比较高的房屋，视野比较好。也有喜欢低层的房屋，出行比较方便。以上就是小编给大家总结的关于30层以上的房屋的内容了，希望对大家选房有所帮助。