购房信息都有哪些？购房的流程是什么？

相信有不少人都曾想过买房，买房是很多人心中的一个梦想，也是愿望，但是现在买房并不容易，因为想找到一个靠谱的房屋实在是太难，很多人都不知道如何去寻找，其实只要有耐心，那么就能找到适合自己的房屋，今天就让我们来一起看看购房信息都有哪些？购房的流程是什么？

购房信息都有哪些？

1．得房率是选择楼盘需要考虑的首要条件。得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，也称为“K”值。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。一个项目除了住宅本身以外，难免有配套的公建和服务设施。尽管购房者通常从经济划算的角度来考虑使用率的高低，但使用率并不是越高越好，除非开发商自己承担了部分公建的成本，否则使用率根本上不去。房子分为多层、小高层和高层三种。

2．一般情况下，多层的得房率是的，小高层的次之，高层的得房率相对较低，一般在75％－80％之间。得房率越高，说明你实际得到的、能够自我使用的面积越大，也越经济实惠。容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。城市土地，一般情况下市区楼盘的容积率要高于郊区楼盘，多层住宅的容积率要低于高层住宅的容积率。其中，别墅的容积率是的。

购房的流程是什么？

1．在购买房子的时候，借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2．贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

上述内容主要所描述的就是小编对于购房信息都有哪些？购房的流程是什么的总体介绍，购房信息现在较为多样，而具体的一些需要大家平日里多去观察，不多做了解的话，相信很多人依然会不了解，而购房的基本流程较为复杂，大家在进行操作时也一定要谨慎。