2019年买房首付政策是什么？买房交首付有哪些注意事项？

买房并不是像逛街购物一样，属于自己的私生活，不需要太严肃，也没有复杂化的流程，只要付款了就可以把商品带回家，关于买房的事情，国家也是有相关的政策的，所以买房在我们生活中是很重要的大事儿，即便是首付款也有相关政策，那么2019年买房首付政策是什么？买房交首付有哪些注意事项？

2019年买房首付政策是什么

2019年买首套房首付比例只需25％。根据此前央行、银监会规定，2019年一般买首套房首付对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。

目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于2019年一般买首套房首付贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策。

自从去年开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数。

买房交首付有哪些注意事项

1、核实开发商“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。比较主要的是看《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这也是将来能否办房产证的关键所在。

2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、明确交房时间、违约责任。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付违约金，一定要看清。

以上就是2019年买房首付政策是什么？买房交首付有哪些注意事项的全部内容，买房首付款虽然没有规定具体的首付款金额，但是国家对首付款也有一定的比例要求，购房者需要达到这个比例才能贷款购房，但是也不排除商家的一些活动，使得这个比例出现了偏差，关于首付款还有很多事情需要大家注意。