佛山二套房首付 佛山购房有哪些优惠政策

买房贷款是现在很多人选择的买房方式，但是就算是可以贷款买房者也是需要大家拿出首付给卖房者才可以的，一般首付的支付比例会根据购房者是购买的首套房还是二套房来决定，接下来大家就来一起了解一下佛山二套房首付以及在佛山购房有哪些优惠政策的问题吧。

佛山二套房首付

1、“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

2、商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的近日规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。

3、如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。

佛山购房有哪些优惠政策

1、据新规定，在不限购的城市，居民家庭若首次购买普通住房办理商业性个人住房贷款的，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即低首付20％。

2、在佛山贷款买房不仅只需支付两成首付，而且佛山各大银行还给出首套房贷款利率八五折的优惠，二套房贷款利率则执行1．1倍利率的标准，这就可以省下不少的利息。

3、佛山的限购令在2015年的5月1日就已经取消，这也就意味着外地人在佛山买房并不是只能买一套房。

4、据规定，佛山允许使用公积金异地贷款，但是必须符合相应的条件才可以，同样要视具体情况而定。

5、如果在广州缴存公积金，在佛山贷款买房的话，购房者及其配偶中的一人需在佛山连续足额缴存六个月的公积金，或者购房者及其配偶中的一人为佛山本地户口。

以上的文章为大家介绍的就是关于佛山二套房首付以及佛山购房有哪些优惠政策方面的内容，大家通过上面的文章有没有了解一些这方面的内容呢？二套房的首付比例对比起首套房明显是要高出很多的，所以要买二套房哪怕只是先支付首付也是需要购房者拿出一大笔的资金的。