美国房产房价走势如何？未来美国房产房价怎么样？

如今很多的朋友们会选择到国外买房子，在国外买房子的话要了解一下当地的购房政策和房屋的房价问题，美国是一个经济发展快速的国家，吸引了不少国外的人口来这里购买房屋和定居，那么美国房产房价走势如何？未来美国房产房价怎么样？我们来了解一下美国房产房价相关问题吧。

美国房产房价走势如何？

1、美国房价上涨再次加速。美国Zillow房屋价值指数显示，10月份全美房价环比上涨0.4%，同比增长4.3%，打破了前几个月增速连续放缓的趋势。近期紧缺的市场供给可能是价格加速上扬的原因之一。10月美国整体房租比去年同期上涨了4.5% ，低于上月的同比增长幅度。与此同时，10月份全美非农平均每工资同比则增加了2.5%。

2、10月份，除波士顿继续出现下跌，美国各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅的区域同9月相同，为底特律和西雅图都会区。不过与9月份相比，各大都会区房价均出现环比小幅下滑，仅底特律保持1%的环比增幅。

3、10月美国房价成交中位数的依然是旧金山都会区。其中，旧金山市的房价中位数超过了100万美元，圣马刁与伯克利的房价中位数紧随其后。曼哈顿的房价为纽约区，中位数将近84万美元。底特律市则依然处于无市无价的状态，10月房价中位数仅为不到4万美元。

未来美国房产房价怎么样？

1.美国房价合理，投资回报相对稳定

中国人为何热衷在美国购房？据《巴伦周刊》分析，一方面中国房市泡沫化问题严重，某些大都市房价惊人，所以花83.18万美元买一栋美国“豪宅”，会是一笔好交易。“就投资而言，（在美国）的回报比目前在中国能得到的好多了。”莱坊大中华地区研究及谘询部主管纪言迅（DavidJi）表示。

2.美国法律透明合理，私人财产受保护

美国法律制度的透明度也为中国买家所青睐——私人的财产权藉此得到了保障。“你不会有这样的感觉，即这些房子是投机性的或不稳定的投资，而你都不知在和谁交手，”威廉森说，“制度的合理性是对买家的吸引力所在。”

3.中国人移民留学热，使美国房市升温

与此同时，中国富人出于对中国政局和经济形势的担心，以及对社会环境和污染状况的不满，近年越来越多地将财产转至其它国家，并送孩子赴美留学、为家人办理移民。

4.人民币近年对外，推动中国人海外购房

人民币近年来虽然对内大幅贬值，但NAR报告显示，在中共政府的牢牢控制下，人民币去年对外只贬值0.36%，在2011至2015年间对外达7.7%，使得中国人买房时出手更大方。相比之下，近年加元、巴西雷亚尔、欧元等许多国际货币都遭遇大幅贬值，美元汇率则走强，对外国人购房总交易量有显著影响。

如果想在美国买房子的话，大家可以先了解一下美国的房价，选择合适地理位置的房屋，这样一方面自己将来的生活，以上就是关于美国房产房价走势如何和未来美国房产房价怎么样的相关介绍，希望有买房打算的朋友们可以了解一下相关的知识，根据自己的经济能力来购买。