苏州房价走势2019是怎样的？苏州房屋购买时流程是什么？

购房，现在已经成为了很常见的事情，然而人们所关心的重点也并非是购房流程，而是房价，房价的变动近年来也比较大，而某些人则想要去提前关注房价走势，但是想要清楚的观察房价走势并不容易，下面就让小编来为大家介绍一下苏州房价走势2019是怎样的？苏州房屋购买时流程是什么？

苏州房价走势2019是怎样的？

短期，半年左右，有下降趋势；但是城区核心区不会降多少，降幅较大的大多在郊区，目前新盘下降幅度较大。但是长期来看，肯定是涨的，随着经济的发展，肯定会越来越多的人到城市里发展的，随着城市化进程的推进，房价很难大降。现在国家的大政策是涨工资而不是让房价大降，现在控制房价也是暂时的。

苏州房屋购买时流程是什么？

1、您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

2、通过步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。

3、选择销售方式；自行寻找买方销售，委托房地产经纪公司代理销售，如果选择种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理，所以，会增加您的交易成本。

4、如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问电话，影响您的正常生活和工作。所以，如何登记您的联系方式，至关重要。如果您选择了经纪公司代理出售，经纪公司将代理发布您的出售信息。

5、当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。

上述内容主要所描述的就是小编对于苏州房价走势2019是怎样的？苏州房屋购买时流程是什么的总体介绍，苏州2018年的房价走势不算太明显，具体的在文中也都做了详细的介绍，而大家重点也不能光放在价格上，流程也是同样需要我们去注意的，这点大家也一定要记住。