经济适用房产权年限是多少？经济适用房产权年限到期后怎么办？

房屋现在早已不同于以前，现如今的房屋都有一个年限，许多的购房者也都知道，在购房前也都会将年限问清楚，很多人在购房时都会担心一个问题，就是年限到期后该如何去做，其实年限到期后后果并不严重，今天就让小编来为大家介绍一下经济适用房产权年限是多少？经济适用房产权年限到期后怎么办？

经济适用房产权年限是多少？

70年。

1．产权是由房屋权证和土地使用权证组成而来的。通常上房屋所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，工业和综合用地为50年，住宅用地长70年。

2．大多都是划拔方式取得的土地，是由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。只有出让的土地取得方式才有期限。不论土地使用期限是多少，房屋权始终归房主。的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房屋权的年限是的，只要房子还存在，产权就存在。

根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房产权年限到期后怎么办？

1、根据《中华人名共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》指示，可有三种途径供业主们选择房随地走，国家给予一定补偿尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会得到有效解决，知识暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。由于土地是国家的，业主知识拥有暂时的土地使用权，国家有权利收回，这里就存在着国家土地所有权和个人房屋所有权之间的矛盾。

2、产权人重新签订土地出让合同，土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果70年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。

3、等待政府出台适宜政策，依据目前的拆迁政策来看，由于土地使用年限问题给购房者造成明显经济利益损失的可能性不大，除非涉及到未来遗产继承等方面的问题。

以上所描述的内容就是小编对于经济适用房产权年限是多少？经济适用房产权年限到期后怎么办的全部介绍，经济适用房产权年限还是有一个区别的，现在最长的也应该就是七十年，而年限在到期后大家也不用担心，具体的一些解决方法在文中都已经讲到了。