青岛房产网新楼盘有哪些 看房时应该注意哪些问题

每个地方都有自己独特的风味小吃或者特有的动植物来作为该地方的特色、特产。说到鲅鱼饺子、高粱饴软糖、烤小鸡、虾虎等，知道的朋友一定不陌生，全部都是青岛的特产。青岛是个美丽的海滨城市，以盛产海鲜、啤酒而出名，那么青岛现在有哪些新楼盘呢，我们在看房的时候又应该注意什么问题呢，下面就跟着房产网一起来了解下吧。

青岛房产网新楼盘有哪些

鑫江桂花园

鑫江桂花园项目位于青岛市黑龙江路789号（东方城购物中心南侧），桂花园项目是鑫江集团倾力打造的板块低密度楼盘。是重点打造的区域标杆产品。

总建筑面积约60．92万㎡，分四期开发，一二期已于2017年底交付使用，近1100名业主踏上回家的路。三期占地约6．75万㎡，建筑面积约16．39万㎡，容积率1．5，绿地率37％，规划产品70－115㎡的小高层、108－135㎡电梯洋房和155－170㎡叠拼别墅，汲取了新亚洲中高端建筑品质及户型设计，全新改善升级居住体验。

荣盛锦绣外滩

项目总占地约200万方，其中首开AB地块占地约30万方，建筑面积约83万方，位于胶州经济技术开发区交大大道以西、湘江路以南、创新大道以东、赣江路以北位置，紧挨地铁12号线，且距跨海大桥连接线仅10。项目业态有高层、小高层及洋房，容积率为2，绿化率42％，规划总户数4808户，车位5999个，自带约30万方商业综合体。

蓝城玉蘭公馆

蓝城，集萃绿城20余年开发经验，以优雅卓著的产品形象，不断创造城市之美。蓝城•玉蘭公馆，地处即墨核心正席之地，其所在的中心城区主干道（文化路、华山一路和华山二路），可快速连接即墨各地，项目紧邻青银高速、青荣城际铁路、地铁7号线和16号线，30接驳大青岛生活圈。于中心繁华之上，共享城市生活的交通便利。

现在青岛的新楼盘还有很多，鑫江玫瑰园、海逸天成、鑫江水青花都、天峰首府、大溪谷、金秋泰和郡、金凤凰铭品等等，大家不妨多多关注下青岛房产网。

看房时应该注意哪些问题

（1）向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实；这样能快速判断房子质量好坏。

（2）预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内。如果不满足这两个要点，就要谨慎购买楼盘的房子了。；

（3）进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意思不下单）；此时一定要坚定自己先前定下的购房要求，不要受到售楼人员的影响。

（4）下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）；做到“四个明确”，才能避免日后产生不必要的纠纷和麻烦。

（5）考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节）；这些细节也很重要，直接决定了住房的品质。

以上就是今天关于青岛房产网新楼盘以及我们在看房的时候需要注意哪些问题的安全内容了，希望可以帮助大家更好的了解青岛的新楼盘信息以及我们在面对房产经纪的时候，应该怎么提问。也祝愿大家在2019年的时候可以选购到一套合心意的房子。