中国的房价未来走势如何？房价是否会下跌

近几年，我们可以看出城市的房子越来越多了，这也是因为近些年房地产行业发展很迅猛，新楼盘的数量也变得越来越多了，让大家都目不暇接，房价也顺势迅速上涨，就成了今天大家都议论纷纷的高房价了，关注房价的朋友自然也想知道中国的房价未来走势如何？房价是否会下跌？一起来看。

中国房价未来走势如何？

目前房产的需求量始终是有增无减的，2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市杨，很多人有了不同的选择，可以根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。

同样的，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一年的建设周期，可以上市了，按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨，成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。

房价是否会下跌？

1、国内投机性购房需求正在退潮。本轮房地产调控始于去年10月初，在经历了一年持续的房地产调控，投机性购房者要么受到沉重打击，要么选择知难而退。

2、除了限购、限售、限贷等调控利器之外，房贷利率的上调也使投机买房者“望而却步”。今年初房贷利率还处于历史的比较低区域，而现在各大银行不仅取消了八折、九折房贷利率优惠，而且把个人房贷利率推至基准利率的20％之上，这使得购房者的成本大幅增加。

3、就在这一年里，投机性购房者从一线城市退出，进入到二三线城市买房，引发部分热点城市房价又开始飙升。而到了今年10月前后，各热点城市政府纷纷推出限售令（锁定期限3－5年），这等于把短期投机需求给彻底扼杀住了。

以上就是中国的房价未来走势如何？房价是否会下跌的全部内容，房价是大家买房的前提，只有能承受这个房价，才能谈上买房子， 不过通过本文，大家也多少了解到了现在以及未来房价的走势，所以有买房打算的朋友们也应该行动起来了，不能老是观望，这样日后的房价恐怕更是承受不住。