上海房产税2019怎么交？外地人在上海买房条件是什么？

上海买房有各种条件限制，也有各种购房政策，如果大家已经打破这重重困难，可以开始进行购房了，那大家一定要了解清楚买房中要接触的各方面事情，争取在整个购房过程都能不出错，珍惜这来之不易的机会，其中也需要了解上海房产税2019怎么交？外地人在上海买房条件是什么？

上海房产税2019怎么交？

1、此前房产税的主要试点城市为上海和重庆。以上海为例：假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的房子，那么按照相关规定：

2、本地户籍：新购且属于家庭第二套以上，计税价格：交易价格70％，税率：0.6％；低于平均价格2倍的0.4％，免税额：人均60平米（含60），其一年应缴房产税为100万*70％*0.6＝4200元。

外地人在上海买房条件是什么？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

以上就是上海房产税2019怎么交？外地人在上海买房条件是什么的全部内容，能够在上海买房是很多人都很羡慕的事情，所以这种好事情一定不能被大家的不了解破坏了，了解清楚上海房产税的相关内容是大家很有必要做的一件事情，如果不知道不清楚是否可以购买的朋友也可以对照这里说到的条件。