如何评判一个楼盘的性价比？往往会看这些！

买房我们往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不只要看房价，更要看房子的性价比。对于一个楼盘的性价比评判，可以从下面这些方面分析其发展空间。消费者再做综合考虑，为自己的置业计划做了解。

看点1、品牌实力

在商场状况不太好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提高性价比、附加值上下功夫。

绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，由于他们会对自己的品牌十分垂青，不仅在规划建造环节会精雕细镂，并且会在售后效劳、物业管理方面竭力增加项目的附加值，比方供给更高质量的物业效劳。

看点2、地段

地段一向被房地产业界认为是选址的金科玉律，楼盘地点地段是其能否发展的首要要素，一个好的地段的楼盘以成为稀缺性的产品。当全部房产的价格都上涨的时候，坐落黄金地带配套设备杰出的楼盘价值尽管也在上涨，但短期内的发展起伏可能比不上新式热门区域楼盘。

看点3、区域潜力

一些坐落有着清晰规划、开展潜力显着区域内的楼盘，在价值层面会更具有必定的潜力，即使是现在在区位配套、交通出行方面还有缺陷，但在未来区域开展方面将有极大支撑楼盘的，对购房者而言，买房就是买未来。

只要经济在开展，房价就会有支撑，区域经济的开展，关于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的相互促进作用。

看点4、配套设施

教育、医疗、交通等基础配套设施以及商业区，这些可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外要了解周边配套设施建设的规划。

看点5、得房率

同是一百平米的房子价钱可能会差很多，但这并不代表便宜的比贵的性价比高。在买房的时候遇到这种情况，应该把各个因素拿出来横向对比，得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70％，贵的得房率为80％，再加上物业等条件的差距，即使价钱上差很多，也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

看点6、物业管理

要看楼盘价值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中，出色的小区物业管理会为房屋的价值增添砝码。所以，买房要把目光放远了，如果选择了物业管理不完善的楼盘，不仅自己住着会出现各种问题，转租和转卖都不容易。

高性价比的房子无疑就是咱们所寻求的特美价廉，物超所值的房子。选房的时候，购房者做好实地考察，货比三家才能选购高性价比楼盘。