08年北京房价如何？现在适合买房吗

一个家庭买房之前肯定都要先讨论一番当前的房价情况，很多朋友在了解房价的时候，会把之前的房价情况拿出来分析，在我国，主要以北京为首，北京的房价涨跌也会直接影响到的房价，所以大家对北京的房价会比较关心，那么08年北京房价如何？现在适合买房吗？

08年北京房价如何？

1、通过国家的各项政策颁布来看，在当前人民负债率比较高的情况下，楼价应该不会出现暴跌或者暴涨的情况，应该是稳中有升的局面！国家意志对房市进行的是宏观调控，但是稳定是一个前提。

2、有效的遏制炒房者，未来的房价也将会受到一定的影响，信大家也都希望房价能够跌下来，让大家都能够买得起房，对此国家也做出了很多相应的政策，房价下跌只是也一个时间的问题而已。

3、国家为了控制房地产市场的变化，为了能够保持房地市场的稳定，增强了地方政府的责任心，此次采取的差异化调控，如果说是道住房或者改善性住房的话，国家是表示支持和鼓励的，不但可以减少首套住房的减税，还能有效的对炒房客进行严厉的打击和遏制。

现在适合买房吗？

1、如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上调，银行也希望借助房地产来增加收入。

2、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

3、买房时机再好，自己的负担能力有限的话，也不适合买房，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价乃至大环境下行时的还款能力。

以上就是08年北京房价如何？现在适合买房吗的全部内容，北京的房价算得上市全中国的，今天也给大家分享了北京十年前的房价，大家可以和现今的房价对照一下，懂行情的朋友因该也能琢磨出来，其实最合适的买房时间并不是完全跟房价相关，这也取决于大家对房子的需求程度。