2019年的房价会下跌吗？房价下跌有什么影响

每一个行业都不可能一下子就发展起来了，都需要经过一些经验累积，不过改善才能在市场上站住脚跟，就连当写很火热的房地产行业也是如此，这些年房地产行业这么火热也是经过了很久的沉淀，也是因为如今的房价让大家都着急了，有些朋友就心想：2019年的房价会下跌吗？房价下跌有什么影响？

2019年的房价会会下跌吗？

1、房价会降。但是降不是一件好事，因为很多人都贷款买的房，房价降了，这些贷款的人就会承担很大的债务。对购房者来说，房价不降，购房者会买房。房价一旦下降，哪怕是涨的慢一点，都会导致购房者不再购房，成观望姿态。更别说降了，一旦房价降，很多人都不会买房，原本打算买房的也不会买了。

2、国家调控并非要房价下降，而是要挤出泡沫，让房子归回原本的价值，所以对于房价并不会一刀切，而是把鸡蛋放在不同篮子里，抑制涨的过快，防止涨崩。人们之所以买房，就是因为相信房价不会降。

3、从70年的长周期来看，中国的人口已经站在拐点，下一步就是老龄化和人口负增长，从这个角度说房价一定会降。但是由于中国经济转型，人口规模效应已经不再是主流推动力，未来的中国个人收入会增加，房价会受中国经济发展带动，下降的速度会有所放缓。所以未来的房价一定是缓慢下降。

房价下跌有什么影响？

1、首先，房价一旦下跌，会影响刚需族对房价的判断。如果一套房子，上个月标价100万没人买，这个月降价到了90万，请问会不会有人接盘呢？肯定没人买啊！因为现在大家都不是傻子，既然发现了房价下跌了10%，那么现在买的话肯定是要站在山顶吹风，还不如等到房价触底的时候再买，那样就保险了啊！

2、于是乎，房价继续下跌，从90万跌到50万，还是不会有人买。那就是因为大家谁都不知道房价的点是多少，只能是越来越观望。房价一旦下跌，会影响房贷的审核与额度。事实上，大家买房子都是要靠银行贷款的。而银行像猴子一样精明，它之所以选择将房子作为抵押物，从而发放贷款给购房者，就是觉得房价会一直上涨。

3、倘若现在房价开始下跌了，银行自然不会再接受房子作为抵押物了。而这下子，想买房子的刚需族怎么可能拿得出全款买房呢？于是乎，自然只能看着房价变来变去，自己就算想买都没有足够的资金了！

以上就是2019年的房价会下跌吗？房价下跌有什么影响的全部内容，新的一年房价也该有新的变化，有些朋友因为去年房价高，听说今年的房价会有所下降，就迟迟没有购买房子，就想着等今年的房价下降了再购买，也为自己省一部分资金，但是从现在的局势来看，今年的房价可能也不会下跌。