按揭房屋可以贷款吗？二次贷款需要注意什么？

按揭房屋可以贷款吗？现在很多人房子已经贷款一次了，但是有需求还是想进行二次抵押贷款，也就是用抵押的房子再去贷款，这样的贷款很多时候银行是不会放款的，因为还怕你还不上的，要是想要二次贷款需要注意什么应该知道，这样你就知道怎么去贷款了，下面是小编的介绍。

按揭房屋可以贷款吗？

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

2、按揭房屋贷款申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，按揭的房子均可申请“房抵贷”。二次贷款需要注意不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

二次贷款需要注意什么？

1、二次贷款需要注意贷款公司。这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

2、还款情况。实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。二次贷款需要注意前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

3、房产抵押贷款的金额。二次贷款需要注意房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。

当我们跟随小编对按揭房屋可以贷款吗？二次贷款需要注意什么的知识学习了解后，我们明白了要是选择二次贷款的话就要知道怎么贷款，有时候银行是不会放款的，尤其是你的房子已经进行了抵押，然后在那房子贷款，放款的几率比较小，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。