征收房产税房价会跌吗？哪些情况不用缴纳房产税？

虽然国家近些年也在不停的提高购房的政策，但是房产市场依旧是火热朝天，不管是新房还是二手房都是如此，现在的新房已经到了一房难求的地步了。所以在买房之前大家先了解清楚房产税的征收情况，那么我们讲一下征收房产税房价会跌吗？哪些情况不用缴纳房产税？

征收房产税房价会跌吗？

1、短期影响很大，因为大家恐慌。长期影响不大，因为房地产取决于货币发行量、房地产供应量与经济周期。

2、美国有房产税，房地产照样有周期。现在我国已经征收住宅持有税的上海、重庆，试点方案蜻蜓点水式，房产税对房价影响可以忽略不计，房产税收入对地方财政收入贡献极小。

3、这一轮调控是从住房供给侧、建设土地保障、租售同权政策、房地产税政策等各方面同时用力的，也许现在还不明显，但真正落地后，必将对房地产市场起到积极的作用，有效促进房地产平稳健康发展，真正实现“房住不炒”的基本定位。

4、有的专家分析，即便是开始征收房地产税，对房价的影响也是有限的。不是的，尽管影响房价的因素有供需关系、土地价格、资本投机、货币政策等等，单靠某一政策如限购就想改变房产局面是很难的，也就是以前始终走不出越控越高的怪圈。

哪些情况不用缴纳房产税？

下列房产免纳房产税：

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

4、个人非营业用的房产；

5、经财政部批准的其他房产。

以上就是征收房产税房价会跌吗？哪些情况不用缴纳房产税的全部内容，房产税虽然只是买房的一个小小细节，不过大家对于这些税费要通读一下，把这些税费都放在心上，这样在也买房之前也可以把买房需要的所有费用都算出来，也应把这些税费和房款一起准备好，为日后的生活做好预算。