二套房首付比例2019是多少？二套房商业贷款首付认定标准是什

在国家的带动下，人民的生活逐渐富裕起来，现在，买房已经不是稀罕的事情了，很多朋友不仅购买了一套房子，还会购买第二套，更有甚者会购买第三套，当然这也是根据需求来决定的，我们也听说过首套房和二套房首付比例不同，那么二套房首付比例2019是多少？二套房商业贷款首付认定标准是什么？

二套房首付比例2019是多少

二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的期付款。

根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

二套房商业贷款首付认定标准是什么

在2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准。

1、有关商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

2、其实应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

3、那如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

这里就给大家讲到了二套房首付比例2019是多少？二套房商业贷款首付认定标准是什么？相信看了这篇文章，后续大家在买房的时候都会心如明镜，一清二楚，很多买房之前并不知道自己购买的房子属于二套房，在了解相关政策时就按照首套房的了解，最后被打脸了，那后续大家可以按照本文说的方法鉴定一下。