北京限竞房购房条件是什么？北京买房有哪些政策？

大家现在在北京买房有很多种类型可以选择，商品房是大多数人的选择，除此之外就是经济适用房或者是限竞房，限竞房是才出来的新型房子，在北京的房产行业也有过一段热潮，很多朋友因为没有成功申请到限竞房就放弃了，那究竟北京限竞房购房条件是什么？北京买房有哪些政策？

北京限竞房购房条件是什么？

北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。

1、申请人须有本市户口，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

北京买房有哪些政策？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。

以上就是北京限竞房购房条件是什么？北京买房有哪些政策的全部内容，北京限竞房是很多购房朋友都想要购买的房子，但是这种房子不像商品房可以随意买卖，所以之前很关注的朋友也没有无法购买而不再关注了，如果到现在还是想要购买限竞房的朋友，看看可以上文说到的购买条件。