房贷基准利率是多少？办理房贷时需要留意什么问题？

在如今这个时代，大多数的人都选择办理贷款买房，虽然说贷款买房需要缴纳比较多的利息，但却可以让人们提前享受到未来的福利，在陌生的城市中拥有归属感。办理房贷时需要留意什么问题？需要留意还贷以及利息等方面的问题，每月的利息会受到还贷方式以及房贷利率的影响，房贷基准利率是多少？

房贷基准利率是多少？

一、2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。

二、2018年1月首套房平均利率的城市前十分别为厦门4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、乌鲁木齐5.21%、大连5.23%、太原5.27%、哈尔滨5.30%、北京5.33%、广州5.34%、西安5.35%。

三、2018年1月，一线城市首套房贷款平均利率处于［5.04%，5.44%］区间。一线城市首套平均利率均值低于二线城市。

办理房贷时需要留意什么问题？

一、量力而行，在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的实际情况、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测，这样来确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

二、选择好贷款银行，目前银行的贷款产品越来越多，要就自己的情况来选择适合的银行。

三、还款方式，目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。采用等额本息还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多。采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

四、提供资料要真实，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

五、本人住址要准确、及时，提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

六、按时还款避免罚息，每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

房贷基准利率是多少？每个银行的规定都不一样，所以在不同的银行里房贷的基准利率也不相同，人们在选择了合适的银行之后，都可以咨询一下工作人员房贷基准利率的相关内容。办理房贷时需要留意什么问题？需要留意借贷的金额，千万不能太大，否则会让人承担难以想象的压力，除此之外还要留意一下提前还贷的内容。