春节前买房是否合适？返乡置业买房要趁早

在一线城市打拼的外乡人大多数都很努力，无论你自己做小生意还是跑外卖总是能够获得一份不错的经济收获。辛苦了一年，如果你是有所节制，那么到了年底总是能够攒上一笔钱回到老家。春节将至，又一波返乡大军将要踏上归乡的路途，一年的劳苦奔波更是加重了对家的渴望，每个人都想要有个温暖的家，春节不仅仅是要享受与家人的团圆，更要抓紧这个好时机来购得一套房屋，那么春节前买房合适吗？

一、为什么说春节前买房合适？

1、价格相对较低

大部分买房人春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

2、年后涨幅大

照近几年房价走势，春节后"金三银四"。另外，政策强抑了购房需求，一旦反弹，房价涨速将不可想象！

3、可挑选空间大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

4、好议价

借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

5、开发商推出特价房

除了较大的优惠政策外，开发商还会推出特价房，特价房质量上和其他房源没有太大区别，但是户型可能不是太令人满意，如果资金匮乏且不介意的购房者可以买下。

二、购房建议

1、尽量多实地看房

无论是新房还是二手房，亲自去实地看房才是了解市场真实情况的方法。这样不仅能够对比出各小区之间的差异优劣势，还能摸索出一些售房套路，比如房东是否是真有心卖房，有没有砍价余地等，房子价格低购房者要多加留心，是因为户型的问题还是房主急于出手等等，要不嫌累的看房子，形成自己的购房逻辑和原则，才有能力判断交易的可靠性。

2、尽量选择品牌开发商

如果购房者选择新房，要尽量选择品牌开发商，房企市场的集中度将会越来越高，小房企资金、服务质量较一般，竞争力会越来越弱，能够存活下来的只有大中型企业，购房人选择大开发商，项目也相对有保障些，算是花钱买了个安心。

对于老家买房也要遵循一个地段原则，一定要学会选择老家的潜力板块或者是成熟的商业地区。如果有条件买省会那就不要选其他城市，如果有旅游城市就不要选自家的县城，总之，在你的预算范围内选择好的地段买房。