贷款购房首付多少？买房首付不够怎么办？

我们大家都知道，现在人贷款买房首先要拿出首付款，一般首付款的多少和当地政策的规定有关系。不过，如今来看，大多数地方的首套房首付款都是固定的，不同的是二套房的首付政策，当然还跟你买的住房类型有关，那么，贷款购房首付多少？买房首付不够怎么办？

贷款购房首付多少？

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是：办理按揭利息的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

买房首付不够怎么办？

1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出首付分期的活动。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。

3、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

上面的文章即是有关于贷款购房首付多少以及买房首付不够怎么办的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。贷款购房的首付款一般是30％的比例，当然还根据楼盘、第几套房的不同首付款可能会有区别，不够的话，要通过一些别的方法来凑够了，毕竟这是的买房门槛。