买房什么时候交首付 购房首付不够怎么凑齐

如果大家没有那么多的钱去全款购买房子，那么在买房的时候选择贷款去进行购买也是可以的，但是大家在办理贷款之前，还应该把房屋的首付款给到开发商那边才行，没有首付款没有支付，贷款也是办理不了的，那么买房什么时候交首付？购房首付不够怎么凑齐？接下来大家就来看看。

买房什么时候交首付

如果大家在买房的时候选择了贷款去进行购买，那么通常情况下，买房的首付款都是在大家与开发商那边签订了房屋买卖合同（包括商品房预售合同）后去支付，当大家把首付款支付给开发商之后，开发商就会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

购房首付不够怎么凑齐

1、抵押旧房子

如果大家之前已经有购买过房子了，那么在自己再次购房首付不够的时候，购房者就可以用自己之前购买的房子去银行办理抵押贷款，抵押旧房子获得贷款来付首付也是一种比较常见的方式，并且房屋抵押贷款一般都可以获得大笔的贷款金额，但是大家自己也要注意，如果把旧房子拿去抵押贷款了，那么新房子的贷款办理之后，自己就要同时背负两个贷款，压力肯定很大。

2、找父母帮忙

如果自己贷款买房的时候差一些首付，而自己父母目前的收入情况还很不错，那么大家就可以考虑让自己的父母资助自己一些首付款，但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在大家手上有了多余的资金以后，还是要记得把之前父母资助的首付款还给父母。

3、转卖贵重物品

现在有不少人家中都是有车或者是一些贵重物品的，所以当自己在贷款买房差首付款的时候，就可以选择把这些贵重物品给变卖出去。但是通常来说，除非是大家的首付款真的差得很多的时候才会建议大家使用这种方式，因为这种变现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，那么大家一定要在东西已经卖出去的情况下，再去买房。

4、其他贷款变现

 现在不光银行可以贷款，现在市面上可以办理贷款的公司也是非常多的，如果大家的首付款差得并不多，那么大家就可以选择去这些贷款公司办理一些小额的贷款，但是这些贷款公司的贷款利息一般都偏高，大家如果想要办理，还是要考虑清楚。

5、利用信用卡

现在各个银行几乎都有信用卡，而办理信用卡的人也是非常多的，所以在大家买房的时候，如果首付不够，那么也可以选择刷自己的信用卡去支付首付。现在部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。但是大家千万不要一次性刷太多出来，不然银行那边就会认为大家在套现。

买房什么时候交首付？购房首付不够怎么凑齐？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家贷款买房的时候，一定要把首付款给准备好，然后交给开发商那边如果不知道自己要准备多少的首付款，大家是可以让开发商那边帮忙计算一下。