房地产销售额排名前三的是谁？如何选择房地产开发商？

大家都知道，现在对于房地产市场而言是不同寻常的一年，在这一年中国家及政府推出一系列调控房价的措施与政策。正是由于这一系列政策的提出才导致房价步入正常的轨道，同样对于房地产销售也起到了不可估量的影响。现在就一起来了解房地产销售额排名前三的公司有哪些，并认识一下如何选择房地产开发商。

房地产销售额排名前三的是谁

1、碧桂园控股有限公司碧桂园控股有限公司，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育、等多个行业。

2、恒大集团恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球房企。

3、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团。2016年8月，万科企业股份有限公司在＂2016中国企业500强＂中排名第86位。2018年1月，公司董事会决定聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。

如何选择房地产开发商

1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息

一些购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。

2、到开发商已开发的小区进行实地考察

首先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成的，也是开发商实力的一个侧面体现。另外，还要问住户对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何等。

3、认证开发商的资质

一般开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、查看开发商的“五证”是否齐全

那所谓的五证就是：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证都是代表该开发商是否是正规的公司，政府是否批准可以出售。尤其是最后一个《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

5、看开发商的利润如何

开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看开发商的盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力就越强。

6、了解开发商项目的总开发量和开工量

其实这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

综上所述，我们了解到房地产销售额排名前三的还是大家比较熟悉的房地产开发商大佬，如碧桂园、恒大地产、万科等，这些都是我们耳熟能详的房地产开发商了。为什么他们能够始终处于房地产销售额的前列呢？这当然跟楼盘的质量是分不开的。所以对于想买商品房的朋友，他们应该是大家的。