买房怎么看户型图?从零开始学从户型图选房

2019/02/04 06:23:29来源:搜狐焦点 浏览量(5383)

现在不少朋友都要买房,

买房的步就是要懂得看户型图,

才不至于被开发商牵着鼻子走


会看户型图,

可以直观了解房子的整体布局,

不然入住后才发现房子的采光不行,

格局不好,

不对,

都是最开始不会看户型图被忽悠的

那么户型图怎么看?

户型图上的各个符号

都代表什么意思呢?

绝大多数购房者

在次拿到户型图的时候,

往往不知从何看起。

下面小编带你们一起看看

如何看懂户型图。



一:户型图上的小符号

首先是一些基本的家具,比如床、沙发、椅子等,这些部分在户型图中标注地一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。

为大家介绍下上面符号所代表的含义:

1、大门:大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。


2、窗户:可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。


3、空调:摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。


4、衣柜:一般是个矩形,里面一格格的。



二:户型图上的数字

开间、进深:

开间是指房间的宽度,一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。



三:户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。


动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。


干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。


此外,一些户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也具有吸引力。

四:户型图上的房间

户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。


学会了上面的户型图知识,对于买房小白来说,可以很快的选择一个好户型,一个户型的好坏,直接影响到日后的居住体验。

大家在买房子时 , 千万不要忽略户型 , 这一非常重要的因素。



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