房贷哪个银行利率低？商品房按揭贷款的基本条件有哪些？

商品房是常见的房屋类型，很多人购买房屋都会说优选商品房。商品房的价格并不便宜，购买商品房的人大都选择按揭贷款，商品房按揭贷款的基本条件有哪些？汕尾会介绍一下申请商业贷款的基本条件，感兴趣的人可以了解一下，大多数的银行里都可以办理商业贷款，但是银行的利率会影响到每月还贷的利息，房贷哪个银行利率低？

房贷哪个银行利率低？

1、中国银行

根据中国银行半年报显示，中国银行内地人民币业务客户贷款余额为5.75万亿，平均率为6.23％，其中公司贷款3.7万亿，平均率6.49％，个人贷款余额1.9万亿，率5.67％。

2、工商银行

半年报显示，工商银行客户贷款总额为10.3万亿，平均率为5.8％，其中公司类贷款总额为6.69万亿，平均率为6.11％，个人贷款总额为2.8万亿，平均率为5.64％。率是13家银行中的。

3、平安银行

2014年上半年，平安银行上半年贷款平均余额为0.88万亿，平均率为7.5％。公司贷款上半年平均余额为0.53万亿，平均率为6.51％。个人贷款上半年平均余额为0.34万亿，平为9.04％，贷款价格最贵。

4、农业银行

农业银行半年报显示，客户贷款总额为7.56万亿，上半年平均率为6.01％，其中公司类贷款平均余额为4.9万亿，平均率为6.22％；个人贷款平均余额2.2万亿，上半年平均率为6.02％。

5、浦发银行

浦发银行客户贷款的平均率为6.4％，其中，公司贷款总额为1.43万亿，平均率6.4％。个人贷款总额为0.43万亿。

商品房按揭贷款的基本条件有哪些？

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上。

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

房贷哪个银行利率低？上文中推荐的银行都比较有名气，而且这些银行的利率都非常低，经过对比之后相信你们已经知道哪个银行的利率低了吧！商品房按揭贷款的基本条件有哪些？人们如果想要办理商品房按揭贷款，除了要了解基本的条件之外，还应该了解一下办理的流程以及需要准备的材料，这样才能够提前做好准备。