什么是房贷利率？2019房贷利率会下调么？

说到房贷，很多房奴们一定是有苦难言，每一个月定期按时还款的滋味肯定不好受。虽然说住房贷款会受到很多因素的影响，但是房贷利率是决定了房贷还款额的重要因素，很多初次买房的人对于房贷利率并不是很了解，那么什么是房贷利率？2019房贷利率会下调么？

什么是房贷利率？

1、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。

2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

3、以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

2019房贷利率会下调么？

1、2019年初，我国首套房的房贷利率有望下调幅度达5％－10％。首套房利率下调，对于刚需购房者无疑是个好消息，毕竟，目前的高房价，想要全款买房的人是极少的，绝大部分都是选择贷款买房。对于真刚需来说，降低利率就是降低成本。

2、进入2019年以来，确实已经有部分城市银行房贷利率开始有所松动，由于降准之后，银行用于贷款的资金规模增多，2019年房贷利率迎来下调还是大有希望的。尤其是对于首套房的购房者来说是极其利好消息，但对于已购房者来说，房贷利率就算下调也无法从中获益。

3、随着2019年年初的降准之后，向市场释放1.5万亿元的流动性，国内楼市很可能保持一个整盘的走势，房价短期内还不至于触底反弹。这恰恰说明政策往往具有滞后效应，现在才刚刚开始，还不能起到立竿见影的作用。

以上内容即是有关于什么是房贷利率以及2019房贷利率会下调么的相关介绍了，希望能够对大家有所帮助。现在来看，房子的调控政策并没有放开的前兆，房价未来可能上涨不动了，因此可以预计未来房贷利率出现下调的可能性较大，毕竟楼市稳定了人们才能安居乐业。