借钱付首付买房合适吗？房屋的首付比例是怎样的？

买房现在应该是不少人都想做的事情，房屋的整个购买流程有些人现在都有了解，但是房屋的类型并非就那么几种，而且与房屋有关的一些因素也更是麻烦，房屋的一个首付就是其中之一，首付款的作用非常大，而且不支付首付，一些过程也无法顺利地进行下去，那么借钱付首付买房合适吗？房屋的首付比例是怎样的？

借钱付首付买房合适吗？

1、合适，贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金账户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。

2、公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金一起做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额又不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。

3、首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的款越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。

4、在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万元，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。

5、存折担保，如果要贷10万元，得有11万元的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的账户钱是可以取出来的，每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20日前将钱汇入这个账号就行了。

房屋的首付比例是怎样的？

首套房首付比例30％，即贷款金额不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）二套房首付比例40％，即贷款金额不超过所购房产价值的60％。

以上所描述的内容就是小编对于借钱付首付买房合适吗？房屋的首付比例是怎样的具体介绍，借钱付房屋的首付款严格来说并不是一个非常好的选择，但是房屋的首付如果没有支付上，一些细节流程肯定也无法顺利的进行下去，因此是否借钱还得看实际的情况。