珠海市购房政策有哪些？在珠海买房需要什么条件

珠海在广东也是很知名的一座，去过珠海的朋友都知道，珠海靠近澳门，也是因为这个原因，很多朋友都会去珠海游玩甚至买房，在珠海买房也是一件随意的事情，现在珠海对购房也有一系列的政策，购房之前了解清楚，那么珠海市购房政策有哪些？在珠海买房需要什么条件？ 

珠海市购房政策有哪些？

1、买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

3、公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。

在珠海买房需要什么条件？

首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

以上就是珠海市购房政策有哪些？在珠海买房需要什么条件的全部内容，珠海购房是很多想要在广东发展的朋友们的选择，有梦想就应该朝着这个梦想前进，所以大家就应该开始了解珠海购房的各种信息各种事宜，这里小编给大家整理的是购房政策和购房条件，除了这些内容，大家还需要了解其他的内容。