购房后不办理房产证行吗？办理房产证需要什么材料？

每个人都有自己的想法，在买房的时候，有的朋友想着买房之后就能马上办理房产证，但是有的朋友却想买房之后不办理房产证，那么是不是都能按照大家的想法来执行的，自然是不行的，在办理房产证的问题上也是有相关的额规定条例的，那么购房后不办理房产证行吗？办理房产证需要什么材料？

购房后不办理房产证行吗？

买房没有办房产证会有的后果如下：

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

办理房产证需要什么材料？

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。商品房销售的原始发票。

2、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。)

3、纳税证明(契税)：房产证办理需要什么材料

4、已婚的需要准备：身份证复印件(原则上要提供原件校验)。结婚证复印件(原件校验)。如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

5、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验)。户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

以上就是购房后不办理房产证行吗？办理房产证需要什么材料的全部内容，一般情况下购房之后不久就会去办理房产证，如果贷款买房的朋友，在办理好了房产证之后还应当把房产证上交抵押给银行，不管大家是否想要办理房产证，小编在这里建议大家尽管去办理，如果没有房产证，后续办理很多业务都会受到阻碍。