上海购房条件有哪些？上海购房需要准备哪些材料？

购房有很多的条件，特别像上海这样的大城市，买房的限制更多，因此我们在买房的时候，并不是有钱就能买的，有些人就算是有钱也不一定符合买房的要求的，所以在上海这样的大地区，买房之前我们需要知道上海购房条件有哪些，另外买房不是小事，要准备的资料也需要很多，我们需要知道上海购房需要准备哪些材料，下面我们一起来了解。

上海购房条件有哪些？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

3、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

4、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房。

上海购房需要准备哪些材料

1、为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。

2、非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

3、满足这样的条件才能在上海买房。

上海购房条件有哪些和上海购房需要准备哪些材料的问题就介绍到这里，总的来说，在买房的时候，需要准备很多的材料，只有资料齐全了，才能更顺利的购房，另外买房需要很多的条件的，只有符合上面所说的这些要求，才能备有购房的资格，因此，买房之前，条件和需要的材料都要弄清楚哦。